Edificios — comerciales

Proyecto de edificios comerciales con foco en la viabilidad

Edificios que comunican la marca y funcionan para el negocio.

En edificios comerciales, nos ocupamos de la implantación, de la fachada y de los flujos, siempre con foco en la viabilidad, en la eficiencia de la obra y en la experiencia de quien va a usar el espacio.

La Arquitectura Vende

En edificios comerciales, la fachada es la primera comunicación de la marca. Al mismo tiempo, el proyecto debe organizar los flujos de clientes, empleados y servicio, el estacionamiento y las áreas técnicas, para que la operación funcione bien todos los días.

Viabilidad antes del proyecto

Antes de detallar, estudiamos lo que el terreno permite: un estudio volumétrico muestra cuánto se puede construir, la mejor posición del edificio, las vistas, el asoleamiento y los accesos. Es el punto de partida del estudio de viabilidad del emprendimiento.

Con esa base, el inversor decide con más seguridad y el proyecto avanza sin vueltas innecesarias.

Proyecto compatibilizado en BIM

En edificios, arquitectura, estructura e instalaciones deben dialogar. El proyecto en BIM permite compatibilizar las disciplinas y detectar conflictos antes de la obra, además de calcular cantidades de materiales para el presupuesto y la planificación.

Cómo funciona el proyecto de su edificio

Cada proyecto es conducido de cerca por nuestro equipo, con la arquitecta Patrícia Chimiti al frente:

1. Conversación inicial sobre el terreno, el programa del edificio, el público y la inversión.
2. Estudio volumétrico y de viabilidad, con la ocupación del terreno e imágenes 3D.
3. Anteproyecto con fachada, plantas y áreas comunes definidas.
4. Proyecto ejecutivo desarrollado en BIM y compatibilizado con las demás disciplinas.