Planificación Territorial / Master Plan — para emprendimientos rurales y de alojamiento

Master plan arquitectónico: el terreno planificado antes de la inversión

El master plan muestra cómo funcionará el emprendimiento antes de la primera inversión en obra.

El Master Plan Arquitectónico es una estrategia que muestra cómo se organizará un emprendimiento o inversión particular, valorizando cada metro del terreno y transformando el espacio en una experiencia completa para las personas y segura para el inversor.

Define dónde estarán las áreas de los chalés, de ocio, de convivencia, de naturaleza y de servicios, garantizando armonía entre confort, sostenibilidad y retorno financiero. Visualizar con anticipación dónde estará cada unidad, los caminos que deben abrirse y el mejor lugar para la infraestructura de agua, luz y alcantarillado son informaciones que afectan directamente el presupuesto y la viabilidad.

Más que un proyecto técnico, el master plan es una visión de futuro: una guía que orienta el crecimiento del negocio de forma planificada, hermosa y rentable, a partir del potencial único de la propiedad.

Qué define el master plan en su terreno

En la práctica, el master plan reúne en planos e imágenes 3D la implantación de todas las unidades, el trazado de los caminos y de las redes, las áreas comunes y los espacios de apoyo.

También divide la implantación en etapas, para que el emprendimiento pueda crecer poco a poco, según la caja y la demanda, siempre siguiendo el mismo plan.

Más seguridad para quien invierte

Con el master plan listo, es posible estimar costos, probar escenarios y comparar alternativas antes del primer gasto en obra. Es la base arquitectónica del estudio de viabilidad del emprendimiento.

Las imágenes 3D muestran el lugar antes de que exista y ayudan a presentar el proyecto a socios, aliados y compradores.

Master plan en la sierra de Santa Catarina

En la sierra, el relieve, las vistas, las araucarias, los campos de altura y el frío orientan el diseño. Cada unidad se ubica para aprovechar el sol y el paisaje, con privacidad entre las construcciones y respeto por la naturaleza del lugar.

Es el caso de la Chácara Mount Sabbó, en Urubici, y de Recanto da Montanha, en Urupema. Conozca los proyectos de condominio y loteo rural y de alojamiento.

Cómo funciona el master plan

Cada master plan es conducido de cerca por nuestro equipo, con la arquitecta Patrícia Chimiti al frente:

1. Conversación inicial sobre el terreno, el tipo de emprendimiento, el número de unidades deseado y la inversión.
2. Lectura del terreno: relieve, accesos, vistas, asoleamiento y áreas a preservar.
3. Estudio de implantación con imágenes 3D de las unidades, de los caminos y de las áreas comunes.
4. Definición de las etapas de implantación y desarrollo de los proyectos de las unidades, como chalés, casas y áreas de apoyo.